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2019随州各片区库存量盘点这才是随州楼市的真实情况-随州房产在线正文2019随州各片区库存量盘点这才是随州楼市的真实情况5月随州楼市迎来一波开盘潮,如:东方家园、公园二号、绿地随州城际空间站等,市场供应量迎来新一轮释放。

经过开盘消化一部分,那么,随州到底还有多少房源可以选择呢?小编为大家统计了截止到6月初,随州楼市剩余库存量,供大家置业选择。

一、城东与城南供货充足可选择余地大从所列房源剩余库存来看,库存集中最多的是城东和城南片区,这两个区域在售楼盘也是最多的。

据小编不完全统计,城东约1690套房源可售,城南约970套房源可售,随州房源库存总量约3230套。

随州2月份备案1072套、3月份810套、4月份908套,5月份910套,按照这样的去化速度,随州在售房源大概可以维持3个月左右,短期库存充足。

今年1-4月份新建商品房批准预售3185套,批准预售面积万平方米,同比增长%;1-4月份新建商品房销售3758套,销售面积万平方米,同比下降%;供给增长、成交下降,目前来看可选房源相对充足,供需关系也逐渐平衡,房价趋于理性。

待开盘的楼盘大多集中在城北,整体而言,目前库存都还可以维持一段时间,目前城西城北板块在售楼盘较少,楼盘区域分布不均衡,相对而言购房者选择机会较少。

从产品结构来看,在售房源涵盖高层住宅、公寓、洋房等多元化类型,无论是刚需一族,亦或是改善一族,都可满足其置业需求。

二、各楼盘去化不均两极分化越来越严重2019年随州楼市难现前两年火爆的场面,各个楼盘成交量有显著差异,少量楼盘成交低迷,部分热销楼盘不论市场怎样都可以稳稳去化,几个加推的楼盘,如:海翼・汉东至尊、东方家园二期等等,整体的去化还不错。 在营销方面,一方面,打折优惠重回市。一些楼盘打出各种购房优惠但是成交却不尽人意。

另一方面,热门楼盘正在酝酿涨价,完全不愁卖!例如,上个月加推,共推出81套房源,均价6500元/O,均价刷新城东区新房天花板,但当天去化可观。

值得一提的是,自从限价放开后,该楼盘价格一直在涨。 最近大火的二期开盘均价5800元/O,性价比较高,开盘当天去化9成。

可见好房子依然抢手,好的项目自然是不愁卖。

三、纯新盘拟入市供应进一步释放6月随州楼市将一大批纯新盘集中上市,包括、、、、等,城北楼盘越来越多,纯新盘产品结构丰富,从毛坯到带装修,到改善型住宅产品以及别墅产品都囊括其中,新房存量会迅速走高,楼市供应井喷,抢客大战一触即发,楼市风云如何演绎,拭目以待。 有楼盘新开,就有楼盘渐渐淡出市场。

如:所有房源已经全部推出,目前清盘特惠,推出10套特价房,4880元/O;准现房清盘一口价5200元/平,清盘房源价格比之前便宜不少,是非常实惠的,想要捡漏的购房者,或可以重点关注。

以上各片区楼盘的房源量日渐减少,尤其是热销楼盘去化非?。

当然,买房者最最关心的还是“哪里有房卖”,小编费力整理了在售房源表,包括你们最关心的房价、在售楼栋等等。

大家不用再挨着打电话跑售楼部,我已经帮你们问过了,是不是要感谢我。

近期想置业的朋友,如果有心怡的房源,可随时关注及时入手,可以预约小编看房:13297253339,免费看房+专享优惠!责任编辑:小雪()评论成功。

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